Автор Тема: Подписание Договоров  (Прочитано 24962 раз)

0 Пользователей и 4 Гостей смотрят эту тему.

Оля-ля

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 4
  • Репутация: 0
Re: Подписание Договоров
« Ответ #135 : 06 Июль 2011, 00:24:15 »
У меня в  договоре по фактически выполненным работам. Буду смотреть на форуме спасибо, Александр.
2 секция, 14 этаж, 1+2

пессимист

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 1
  • Репутация: 0
Re: Подписание Договоров
« Ответ #136 : 06 Июль 2011, 22:02:18 »
100 и еще пара-тройка десятков подписанных договоров... И все. Молчаливое большинство  своим иррациональным невнятным прозябанием не позволяет стройке "закипеть". И спросить с него нельзя - поскольку немое оно как животное, и взять ничего нельзя. Больное на голову у нас население в стране, и в будущем доме. Здоровые головы встречаются, приходят сообща к общему решению, и движутся к его решению. А здесь - все повесели на инициативную группу. Та принимает решения (подписывать Договор), которые никто (или почти никто) не принимает к обязательным для себя. Хотят, видимо, холявы, чуда, персонального трапа к квартире. Поймите - вы - стадо: только наше общее решение и общее действие. может привести к Результату, а разброд - только убивает (в конце концов наши и ваши) нервы, время и деньги. Если Вы не согласны с общим решением (группы) - заявите (всем) о себе, а не сидите тихо в своей конуре.

Lunsky

  • Наблюдатель
  • **
  • Сообщений: 13
  • Репутация: 1
    • ICQ клиент - 208413095
Re: Подписание Договоров
« Ответ #137 : 09 Июль 2011, 11:41:58 »
пессимист: Восхищаюсь вашим самообладанием. Как вам удалось сдержаться и не употребить слово слово "быдло" ? Дорогой вы наш анонимный дольщик без подписи.
ул. Текстильщиков, Е-42, 3 секция, 15 эт. 1 комн.

Анастасия

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 2
  • Репутация: 1
Re: Подписание Договоров
« Ответ #138 : 20 Июль 2011, 19:37:10 »
Уважаемые форумчане и будущие соседи,
сегодня подписала ДДУ в офисе Стракоса, завтра еду в палату регистрировать. Удалось поговорить с Назаровым по поводу обстановки на стройке и о % подписанных ДДУ от общего числа.
Суммы выполненных работ по актам за май и июнь будут очень маленькими, т.к. стройка стояла. До 20 сентября Старкос уведомит всех дольщиков, которые не подписали ДДУ,  о том что если не откликнутся на призыв двигаться дальше (доплачивать и строить), то квартиры будут реализовываться. (в связи с "вступлением" в Москву, появилось большое кол-во желающих купить или продать. Судя по тенденциям и прогнозам цены на квартиры реально будут повышаться. Планы по сдаче дома к концу года оптимистические, но никаких высказываний по задержке не было.
На данный момент подписано чуть более 70 ДДУ, всего 380, т.е. 18% понимают что это надо делать.
Покупка квартир Старкосом по розничным ценам вопрос закрытый и позиция Старкоса- никаких розничных цен. Возможно только по цене договора, который был заключен с прошлым инвестором.
Люди! если еще есть сознательные, не сидите, ждать бесполезно. Приезжайте, подписывайте, платите и закончится этот ад. Давайте будем предприимчивыми и сильными, если уже были сделаны вложения, то надо довести дело до конца получить вознаграждение (квартиру  Москве). Шестилетнее ожидание не должно пройти зря!
Других вариантов просто нет, никакие судебные решения не достроят этот дом, пора это понять.
Мой монолог конечно не отличается новаторством в высказываниях относительно нашей проблемы, просто хочется донести мысли и призвать всех действовать!

Кислицын Виталий Александ

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 1
  • Репутация: 1
Re: Подписание Договоров
« Ответ #139 : 20 Июль 2011, 20:43:52 »
Согласен С ВАМИ. Те ,что бегают по судам-пробегают квартиры-ТОЧНО. Их МЫ НЕ ПРИМЕМ.СТАРКОС СДЕЛАЕТ ВСЁ ВОЗМОЖНОЕ,ЧТОБЫ ИХ КВАРТИРЫ ПРОДАТЬ ПОДОРОЖЕ И ИМЕЕТ НА ЭТО ПРАВО!!! ПРЕДУПРЕДИТЬ И ПОВЫСИТЬ ДОПЛАТУ ДО 15 ТЫС ЗА КВ, МЕТР УЖЕ ДАВНО ПОРА. НИКТО НИКАКИМ СУДОМ НЕ ВСЕЛИТЬСЯ БЕЗ ДОГОВОРА ДДУ И ЕГО РЕГИСТРАЦИИ ,МЫ УЖЕ ПО НОВОМУ ЗАКОНУ 214,ЧТО ЭТО ПРЕДУСМАТРИВАЕТ, ПОРА ЭТО ПОНЯТЬ ВСЕМ. СТАРКОС ИМЕЕТ ПРАВО СТРОИТ НА ДОПЛАТАХ НАМ КВАРТИРЫ,А НЕ ИЗ СВОЕГО КАРМАНА И ВРЯД ЛИ ОН ИХ ВАМ ДАРОМ ДОСТРОИТ. ПОЙМИТЕ. Я СТАРИК,НА ХАЛТУРАХ ЗАРАБОТАЛ,РАБОТАЛ В ТРИ СМЕНЫ И МОЛЧА ПЛАЧУ-ХОЧУ ВЪЕХАТЬ И ВСЙ ПОНЯЛ И ГДЕ ТОЛЬКО НЕ КОНСУЛЬТ,-ПОВЕРЬТЕ И СКОРЕЕ ПЛАТИТЕ И ЖИВИТЕ И ЖДИТЕ СПОКОЙНО ПОСЛЕ РЕГИСТРАЦИИ В ПАЛАТЕ.

Оля-ля

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 4
  • Репутация: 0
Re: Подписание Договоров
« Ответ #140 : 21 Июль 2011, 04:11:49 »
Уважаемые соседи! Президент России Дмитрий Медведев подписал федеральный закон "О внесении изменений в федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" и статьи 17 и 223 Арбитражного процессуального кодекса РФ в части установления особенностей банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства участников строительства"
2 секция, 14 этаж, 1+2

Александр_

  • Модератор
  • *
  • Сообщений: 94
  • Репутация: 14
  • Председатель Правления ТСЖ
Re: Подписание Договоров
« Ответ #141 : 21 Июль 2011, 10:26:30 »
Вчера отдал на регистрацию свой ДДУ,срок регистрации- неделя.
Принимают на регистрацию договора сейчас каждый день.
Так что можете выбрать удобный для себя день недели
На регистрацию приносите с собой :
1.паспорт.
2.заявление на регистрацию-1 экз.
3.Квитанцию на 100 руб госпошлины + ксерокопия.
4.согласие супруга(супруги) на регистрацию от нотариуса
(к нотариусу с оригиналом свидетельства о браке) + ксерокопия
или заявление об отсутствии супруга(супруги)
5.Определение суда о снятии ареста -с синими печатями суда(если были когда-либо наложены судом обеспечительные меры-арест) + копия
« Последнее редактирование: 25 Июль 2011, 12:04:50 от Александр_ »
1-5-1
email: e42@list.ru

dasha

  • Наблюдатель
  • **
  • Сообщений: 11
  • Репутация: 0
Re: Подписание Договоров
« Ответ #142 : 21 Июль 2011, 14:24:01 »
Уважаемый Александр! Подскажите пжлста,дду проходит регистрацию 1 неделю,это значит что на следующей неделе я должна буду внести деньга (доплаты)? или я что то не поняла?

Mumimama

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 9
  • Репутация: 2
Re: Подписание Договоров
« Ответ #143 : 21 Июль 2011, 16:11:02 »
В ДДУ прописаны сроки, в течение которых вы после регистрации должны внести денежные средства. поищите в начале темы тексты договора, там все прописано - в течение какого срока после регистрации договора, какой максимальный срок можно не платить и договор не будет расторгнут, с какого срока договор будет считаться расторгнутым.
Хотя, тянуть с оплатами особого смысла нет. Нет денег - нет дома.

Oliena

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 9
  • Репутация: 0
Re: Подписание Договоров
« Ответ #144 : 21 Июль 2011, 17:28:07 »
А как вносить деньги, если нет КС подписанных? А срок идет..

Александр_

  • Модератор
  • *
  • Сообщений: 94
  • Репутация: 14
  • Председатель Правления ТСЖ
Re: Подписание Договоров
« Ответ #145 : 21 Июль 2011, 17:38:14 »
Согласно ДДУ(при оплате по актам выполненных работ) после регистрации договора Вы должны оплатить выполненные работы до 15 числа месяца,следующего за отчетным.
Отчетных на сегодняшний день 3 месяца январь,февраль,март.
Значит Вы оплачиваете до 15 августа сумму за январь-март, а если будут готовы до конца июля КС  за апрель - июнь,то и эти тоже оплачиваете.
Просрочка на срок более месяца позволяет застройщику выставить пени в размере 0,1 % от задолженности за каждый день просрочки.Соответственно пени для зарегистрировавших договора в июле пойдут только с 15 сентября.
1-5-1
email: e42@list.ru

ВладимирЗ

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 4
  • Репутация: 0
Re: СОБРАНИЕ 01 АВГУСТА
« Ответ #146 : 26 Июль 2011, 21:44:06 »
Александр а как дела у соинвесторов оформивших свои отношения с компанией         ОТДЕЛСТЙРОЙ ! С Уважением ВладимирЗ
 

Irinka

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 6
  • Репутация: 0
Re: Re: СОБРАНИЕ 01 АВГУСТА
« Ответ #147 : 27 Июль 2011, 07:01:39 »
Точно так же!!! Надо было уже давно съездить и подписать ДДУ!!!! Что я с мужем и сделала и Вам советую!!!

Александр_

  • Модератор
  • *
  • Сообщений: 94
  • Репутация: 14
  • Председатель Правления ТСЖ
Re: Re: СОБРАНИЕ 01 АВГУСТА
« Ответ #148 : 27 Июль 2011, 10:45:35 »
Да,договоренность (гарантийное письмо от Отделстроя )на регистрацию Договоров Отделстроя имеется,созванивайтесь с Игорем (юрист Старкоса) и подписывайте Договор.
1-5-1
email: e42@list.ru

Фил

  • Новичок
  • *
  • Сообщений: 2
  • Репутация: 0
Re: Подписание Договоров
« Ответ #149 : 02 Декабрь 2011, 23:09:30 »
Ирис, если вам интересен ответ на этот вопрос, можете связаться со мной по телефону +7-926-767-9456 или писать на почту eflip@yandex.ru.

Это связано с тем, что есть ряд людей, для которых эта тема - болезненная, сообщения по ней стираются и т.д.